Влияет ли увеличение кадастровой стоимости земельного участка или имущества на расчет налога для юридического лица?
Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться. Если что неправильно спрошу или напишу, заранее извините.
Вопрос вот в чем. С 01.02.2020г. если я правильно поняла, произошла переоценка кадастровой стоимости недвижимости в сторону увеличения.
Руководитель озадачил меня, бухгалтера-кадровика вопросом. Якобы ему где-то сказали, что если имущество или земля находятся в собственности юр. лица (в данном случае ООО), тогда для юр. лица это увеличение не касается, и налог на имущество или землю больше юр. лицо не заплатит.
Просто у руководителя есть еще ИП, где имеется в собственности несколько объектов недвижимости и также земельные участки. Так он, как ИП уже ощутил на себе все прелести переоценки кадастровой стоимости, и соответственно увеличение налогов, а также он уже через суд оспорил новую кадастровую стоимость, таким образом, уменьшив в судебном порядке. А сейчас ему нужно приобретать земельный участок, который он может приобрести на ООО. Вот он и дал задание, найти информацию, действительно ли в плане налогов на землю и имущество экономнее приобрести эту землю или имущество на юр.лицо, где якобы не будет увеличения кадастровой стоимости.
Я подтверждающую информацию по этому вопросу не нахожу. Если правильно понимаю, то переоценка кадастровой стоимости касается всех, и юр. лиц и ООО. Тут нет никакой разницы, кто собственник. Если что не так пишу, извините, но это совершенно не мой профиль на работе.
Помогите пожалуйста разобраться. Если что неправильно спрошу или напишу, заранее извините.
Вопрос вот в чем. С 01.02.2020г. если я правильно поняла, произошла переоценка кадастровой стоимости недвижимости в сторону увеличения.
Руководитель озадачил меня, бухгалтера-кадровика вопросом. Якобы ему где-то сказали, что если имущество или земля находятся в собственности юр. лица (в данном случае ООО), тогда для юр. лица это увеличение не касается, и налог на имущество или землю больше юр. лицо не заплатит.
Просто у руководителя есть еще ИП, где имеется в собственности несколько объектов недвижимости и также земельные участки. Так он, как ИП уже ощутил на себе все прелести переоценки кадастровой стоимости, и соответственно увеличение налогов, а также он уже через суд оспорил новую кадастровую стоимость, таким образом, уменьшив в судебном порядке. А сейчас ему нужно приобретать земельный участок, который он может приобрести на ООО. Вот он и дал задание, найти информацию, действительно ли в плане налогов на землю и имущество экономнее приобрести эту землю или имущество на юр.лицо, где якобы не будет увеличения кадастровой стоимости.
Я подтверждающую информацию по этому вопросу не нахожу. Если правильно понимаю, то переоценка кадастровой стоимости касается всех, и юр. лиц и ООО. Тут нет никакой разницы, кто собственник. Если что не так пишу, извините, но это совершенно не мой профиль на работе.
Comments
-
Добрый день.
Речь здесь, по-видимому, вот о чём: если в 2020 году региональные власти утвердили результаты плановой переоценки кадастровой стоимости и в результате этого стоимость земли за 2019 год изменилась в большую сторону, то начислять налог по новой стоимости нужно только с 2021 года. Потому что плановая переоценка не является основанием для перерасчета налога за текущий и/или предыдущие годы - см. п. 1.1 ст. 391 НК РФ.
И можно посмотреть еще письмо Минфина от 20.07.2017 № 03-05-04-01/46181.
А если кадастровая стоимость в результате плановой переоценки уменьшилась (маловероятно, но вдруг), то вот тогда организация вправе учитывать эту новую стоимость уже и при расчете налога за 2019 год, поскольку это улучшает положение налогоплательщика.
